Permisos y Tramitación

Lo que hacemos

• Identificamos el trámite que corresponde: permiso de edificación, obra menor, procedimiento simplificado o declaración jurada.
• Preparamos el expediente con planos, especificaciones y memorias.
• Lo ingresamos, respondemos las observaciones y hacemos seguimiento del expediente.
• Tramitamos las modificaciones si el proyecto cambia antes de la recepción.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Expediente completo, ingresado a la DOM y con seguimiento de su tramitación.

Resultado esperado del trámite

Permiso emitido por la DOM, o la declaración jurada presentada, según el tipo de obra.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si existen permisos o planos anteriores, puedes adjuntarlos. Indícanos si es obra nueva o ampliación, y si lo que ya existe tiene permiso y recepción.

Lo que hacemos

• Revisamos qué vía corresponde a tu caso. Hay procedimientos simplificados para viviendas pequeñas de autoconstrucción y para ampliaciones de menor valor, y una vía general para el resto.
• Hacemos el levantamiento y los planos de lo construido.
• Coordinamos el cálculo estructural y las instalaciones que se necesiten.
• Ingresamos los expedientes y hacemos seguimiento del expediente de recepción.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Levantamiento y planos de lo existente.
• Expedientes de permiso y recepción, con seguimiento de su tramitación.

Resultado esperado del trámite

Permiso y recepción final emitidos por la DOM.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si existen permisos o planos anteriores, puedes adjuntarlos. Cuéntanos qué se construyó sin permiso.

Lo que hacemos

• Revisamos que la obra ejecutada corresponda al permiso aprobado.
• Reunimos los certificados de las especialidades y los demás antecedentes exigidos.
• Ingresamos la solicitud, respondemos las observaciones y hacemos seguimiento del expediente de recepción.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Expediente de recepción ingresado a la DOM, con seguimiento de su tramitación.

Resultado esperado del trámite

Certificado de recepción definitiva, emitido por la DOM.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si existen permisos o planos anteriores, puedes adjuntarlos. Indícanos si cuentas con el permiso de edificación.

Lo que hacemos

• Verificamos que el nuevo uso esté permitido en el predio.
• Proyectamos las adecuaciones que exige el destino: accesibilidad, seguridad contra incendio y servicios higiénicos, entre otras.
• Tramitamos el cambio de destino y las actuaciones municipales que correspondan a las adecuaciones proyectadas.
• Preparamos los planos y antecedentes de arquitectura para la autorización sanitaria y la patente municipal.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Expediente de cambio de destino y de las actuaciones municipales asociadas, con seguimiento de su tramitación.
• Memorias de accesibilidad y de seguridad contra incendio, cuando corresponden.
• Planos y antecedentes para la autorización sanitaria y la patente.

Resultado esperado del trámite

Resoluciones emitidas por la DOM y por los organismos que correspondan.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si existen permisos o planos anteriores, puedes adjuntarlos. En 'qué necesitas hacer', cuéntanos la actividad que se desarrollará.

Lo que hacemos

• Revisamos qué autorización corresponde a cada caso fuera del límite urbano, ante la SEREMI de Vivienda y el SAG cuando aplica.
• Tramitamos subdivisiones y fusiones de predios.
• Coordinamos las aprobaciones sanitarias del proyecto (ver Proyectos sanitarios).

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Expediente ante el organismo que corresponda, con seguimiento de su tramitación.
• Planos de subdivisión o fusión, cuando corresponde.

Resultado esperado del trámite

Resolución o informe emitido por el organismo competente.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si existen permisos o planos anteriores, puedes adjuntarlos. Si sabes si el predio tiene red pública de agua y alcantarillado, indícalo.