Arquitectura y Especialidades

Lo que hacemos

• Estudiamos el terreno, el programa y la normativa que aplica al predio.
• Si la casa existe, partimos con un levantamiento de lo construido.
• Desarrollamos el diseño por etapas: anteproyecto, proyecto de arquitectura y proyecto ejecutivo y detalles constructivos.
• Coordinamos las especialidades que el proyecto necesite con un equipo de profesionales con los que trabajamos habitualmente.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Anteproyecto con plantas, volumetría y visualizaciones.
• Proyecto de arquitectura para la solicitud de permiso de edificación.
• Proyecto ejecutivo con especificaciones técnicas, detalles constructivos y memorias.
• Modelo BIM y visualizaciones del proyecto.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Indícanos si se trata de una casa nueva, una ampliación o una remodelación.

Lo que hacemos

• Revisamos que la actividad esté permitida en el predio y qué condiciones impone.
• Diseñamos considerando las exigencias de cada destino y actividad: accesibilidad, seguridad contra incendio, carga de ocupación y estacionamientos, entre otras.
• Proyectamos obra nueva, ampliaciones y habilitaciones de inmuebles existentes.
• Coordinamos la estructura y las instalaciones con el equipo de profesionales del proyecto.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Anteproyecto y proyecto de arquitectura.
• Memorias de accesibilidad y de seguridad contra incendio, cuando el destino las exige.
• Proyecto ejecutivo con especificaciones y detalles.
• Antecedentes para los expedientes municipales (ver Permisos y Tramitación).

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. En 'qué necesitas hacer', cuéntanos qué actividad se desarrollará.

Lo que hacemos

• Definimos la distribución, las terminaciones, el mobiliario fijo y la iluminación.
• Lo integramos al proyecto de arquitectura y al modelo.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Plantas de distribución y de mobiliario.
• Elevaciones interiores y detalles del mobiliario fijo.
• Especificación de terminaciones e iluminación.
• Visualizaciones interiores.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Indícanos qué recintos quieres trabajar.

Lo que hacemos

• Diseñamos la envolvente (muros, techumbre, pisos y ventanas) según la zona térmica del proyecto.
• Verificamos el cumplimiento de la reglamentación térmica.
• Especificamos soluciones constructivas que se puedan ejecutar en obra.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Memoria de acondicionamiento térmico.
• Especificación y detalles de la envolvente.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Indícanos en qué etapa está el proyecto: idea, anteproyecto o proyecto.

Lo que hacemos

• Diseñamos el proyecto de agua potable y alcantarillado.
• Si hay red pública, lo tramitamos ante la empresa sanitaria.
• Si no la hay, diseñamos el sistema particular y lo tramitamos ante la SEREMI de Salud.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Proyecto sanitario con planos, memoria y especificaciones.
• Ingreso y seguimiento del expediente ante la empresa sanitaria o la SEREMI de Salud.

Resultado esperado del trámite

Aprobación emitida por la empresa sanitaria o la SEREMI de Salud.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Si sabes si el terreno tiene red pública de agua y alcantarillado, indícalo.

Lo que hacemos

• Modelamos el proyecto en Revit con el nivel de detalle de cada etapa.
• Coordinamos con el ingeniero calculista y con los proyectistas de electricidad, gas y climatización. Son profesionales con los que trabajamos habitualmente.
• Identificamos interferencias entre especialidades y coordinamos sus soluciones según el alcance contratado.
• Trabajamos para mandantes y para otras oficinas de arquitectura.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Modelo BIM según el alcance contratado.
• Planos coordinados entre especialidades.
• Informes de coordinación e interferencias.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Cuéntanos en qué etapa está el proyecto y qué apoyo necesitas.

Lo que hacemos

• Analizamos el Certificado de Informaciones Previas y el plan regulador que aplica.
• Revisamos uso de suelo, constructibilidad, alturas, distanciamientos y otras condiciones del predio.
• Estudiamos los casos de interpretación dudosa y, cuando corresponde, recomendamos consultarlos a la DOM o a la SEREMI.

Entregables

Se acuerdan en cada encargo.

• Informe o minuta técnica con el análisis y sus conclusiones.

Para consultar

Para consultar, cuéntanos en qué comuna está el proyecto, qué necesitas hacer y la superficie aproximada, si la conoces. Si tienes fotos del terreno o de la casa, puedes adjuntarlas. Cuéntanos qué quieres saber o qué observación recibiste. Si tienes el Certificado de Informaciones Previas, puedes adjuntarlo.